1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市東淀川区
39.3万円/㎡
前年比+15.2%
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メゾン・ド・スラン
大阪府大阪市東淀川区相川二丁目
阪急京都本線 / 相川駅 徒歩2分
1985年築 / 4階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
291万円
24.4万円/㎡
198
260
322
384
AI査定結果
推定相場価格
291万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜322万円
21.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・スラン
240万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 11.91㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 240万円 | 20.2万円 | 1階 | 11.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/30 | 295万円 | 21.5万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2026/01/15 | 360万円 | 26.4万円 | 2階 | 13.63㎡ | 1R | - |
| 2026/01/13 | 360万円 | 26.2万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2025/11/02 | 390万円 | 32.7万円 | 2階 | 11.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/24 | 430万円 | 36.1万円 | 2階 | 11.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/25 | 350万円 | 29.7万円 | 2階 | 11.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/22 | 350万円 | 25.7万円 | 4階 | 13.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/24 | 450万円 | 37.8万円 | 2階 | 11.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/16 | 360万円 | 26.4万円 | 4階 | 13.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/09 | 298万円 | 21.7万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 290万円 | 24.6万円 | 3階 | 11.8㎡ | 1R | - |
| 2025/03/31 | 320万円 | 23.3万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2025/02/23 | 200万円 | 14.7万円 | 3階 | 13.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/25 | 350万円 | 25.5万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2024/12/10 | 350万円 | 25.5万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/12 | 260万円 | 18.9万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/15 | 240万円 | 17.5万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 230万円 | 16.7万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2024/07/19 | 220万円 | 18.6万円 | 3階 | 11.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/19 | 220万円 | 16.1万円 | 3階 | 13.63㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/22 | 250万円 | 18.2万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/22 | 360万円 | 26.2万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | - |
| 2024/01/11 | 360万円 | 26.2万円 | 3階 | 13.75㎡ | 13. | - |
| 2024/01/11 | 360万円 | 26.2万円 | 1階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 360万円 | 26.4万円 | 2階 | 13.63㎡ | 13. | 南 |
| 2023/11/24 | 360万円 | 26.2万円 | 2階 | 13.75㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/14 | 360万円 | 26.2万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 40.4万円 | 2階 | 13.63㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市東淀川区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して48.6%割安です。